El miércoles 17 de enero, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, acompañada del vicepresidente ejecutivo del Área Metropolitana de Barcelona (AMB) y alcalde de Cornellà de Llobregat, Antonio Balmón, han visitado una promoción de vivienda de alquiler asequible y varios edificios donde se han realizado actuaciones de rehabilitación, situados en los barrios de Sant Ildefons y del Pedró, en Cornellà de Llobregat, y gestionados por el AMB y el Consorcio Metropolitano de la Vivienda (CMH).
Estas actuaciones derivan de dos de las estrategias incluidas en la política global de vivienda de la Administración metropolitana: la construcción de vivienda protegida y la rehabilitación edificatoria. A estas dos grandes iniciativas se añade la creación de Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB), una empresa público-privada cuyo objetivo es construir 4.500 viviendas de alquiler asequible.
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Promoción Bagaria-Alstom
La primera promoción residencial que ha visitado la ministra junto al alcalde es un edificio promovido y construido por el Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial (IMPSOL) en el barrio del Pedró. El edificio, de casi 4.500 m2 construidos, consta de planta baja y 12 plantas piso que conforman un total de 51 viviendas. Dispone de una certificación energética A en consumo y emisiones, gracias en parte a la producción de agua caliente y climatización a partir de aerotermia centralizada y con aporte de energía renovable de placas fotovoltaicas.
La obra se inició en enero de 2022 y finalizó en noviembre de 2023. Las viviendas están adjudicadas y se están visando los contratos de alquiler. Se prevé la entrada de los vecinos a principios de febrero de este año.
El segundo edificio visitado es el de la avenida República Argentina 62, en Sant Ildefons, uno de los primeros del área metropolitana de Barcelona que ha emprendido una reforma dentro del programa de ayudas para las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio, financiado una buena parte (un 40%) por los fondos Next GenerationEU que gestiona el Consorcio Metropolitano de la Vivienda. El coste previsto es de casi un millón de euros..
El objetivo de esta iniciativa es mejorar la eficiencia energética de los edificios y viviendas, así como cumplir las necesidades de conservación y accesibilidad que tiene el parque metropolitano. Dado que el 70% de las viviendas del área metropolitana de Barcelona se edificaron antes de 1981, muchas de ellas se construyeron sin medidas de eficiencia energética.
En el caso concreto del barrio de Sant Ildefons, el programa impulsado por el CMH está promoviendo la rehabilitación de 49 comunidades de propietarios, con las siguientes características:
- El CMH impulsa la rehabilitación de 1.113 de las 1.770 viviendas que se rehabilitarán en Sant Ildefons, actuación de la que se beneficiarán 2.750 residentes.
- Grado de aceptación del 100% en todas las comunidades.
- Coste medio por vivienda: 28.000 €, con una intervención total en el barrio de aproximadamente 30 M€, de los cuales 16,5 M estarán subvencionados por los fondos Next Generation.
- Las intervenciones también incluyen nuevos ascensores en el 80% de las viviendas, nuevos balcones que mejoran la habitabilidad en el 67% de las viviendas y la instalación de placas fotovoltaicas en el 90% de las viviendas.
- El proyecto consigue reducir el 50% de las emisiones de CO2 del barrio con el conjunto de todas las operaciones.
CMH: Ayudas Fondos NextGenerationEU
